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Sous-offre
Prix en baisse

Maison de village

Lenoncourt (54110)
Réf : V140000258

Katharina GUILLAUME vous propose de venir découvrir cette charmante maison de village au calme. Ce bien se situe à LENONCOURT, à 20 minutes de Nancy centre et à moins de 4 minutes de Art-sur-Meurthe. Il faudra prévoir quelques travaux (poncer certains parquets, mettre des plinthes...)


Cette maison très lumineuse vous offre au RDC une entrée, une cuisine NEUVE et semi-équipée ouverte sur un salon-séjour avec un poêle à bois, le tout sur environ 40m². Vous trouverez aussi un wc, une douche, un espace buanderie et l'accès au garage/atelier.


Le charme de l'ancien partiellement rénové prend tout son sens à l'étage. Vous découvrirez un couloir avec parquet donnant l'accès au grenier aménageable d'environ 20m² et à une chambre d'environ 14m² ayant conservée son parquet également. De l'autre côté, le dégagement sur parquet mosaique avec son placard, dessert 2 chambres avec dressing d'environ 11 et 12 m² ainsi que la salle d'eau NEUVE avec un WC suspendu.


Le système de chauffage est totalement électrique avec radiateur dernière génération à inertie. Bien sûr, la chaleur du poêle à bois suffit à elle même pour chauffer les pièces de vie du RDC. Les menuiseries sont toutes en PVC double vitrage.

Travaux récents (environ 3 ans) : cuisine, salle d'eau, wc, système de chauffage, poêle à bois, menuiseries et isolation (en sous face et dans les combles).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


***RENSEIGNEMENTS ET VISITES*** contactez moi

Ce bien est présenté par ***Katharina GUILLAUME*** Agent commercial (RSAC 812842649).

Secteur : **Lenoncourt**Art-sur-Meurthe**Nancy**Laneuveville-devant-Nancy**Saint Nicolas de Port**Cerville**Varangeville**Dombasle-sur-Meurthe**Jarville-la-Malgrange**

Prix du bien 124 900 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54110
Surface habitable (m²) 105 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue SUR RUE
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 124 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 1 200 €
Taxe foncière annuelle 280 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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