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Prix en baisse

Maison de village

Lenoncourt (54110)

Réf : V140000258

Katharina GUILLAUME vous propose de venir découvrir cette charmante maison de village au calme. Ce bien se situe à LENONCOURT, à 20 minutes de Nancy centre et à moins de 4 minutes de Art-sur-Meurthe. Il faudra prévoir quelques travaux (poncer certains parquets, mettre des plinthes...) Cette maison très lumineuse vous offre au RDC une entrée, une cuisine NEUVE et semi-équipée ouverte sur un salon-séjour avec un poêle à bois, le tout sur environ 40m². Vous trouverez aussi un wc, une douche, un espace buanderie et l'accès au garage/atelier. Le charme de l'ancien partiellement rénové prend tout son sens à l'étage. Vous découvrirez un couloir avec parquet donnant l'accès au grenier aménageable d'environ 20m² et à une chambre d'environ 14m² ayant conservée son parquet également. De l'autre côté, le dégagement sur parquet mosaique avec son placard, dessert 2 chambres avec dressing d'environ 11 et 12 m² ainsi que la salle d'eau NEUVE avec un WC suspendu. Le système de chauffage est totalement électrique avec radiateur dernière génération à inertie. Bien sûr, la chaleur du poêle à bois suffit à elle même pour chauffer les pièces de vie du RDC. Les menuiseries sont toutes en PVC double vitrage. Travaux récents (environ 3 ans) : cuisine, salle d'eau, wc, système de chauffage, poêle à bois, menuiseries et isolation (en sous face et dans les combles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ***RENSEIGNEMENTS ET VISITES*** contactez moi Ce bien est présenté par ***Katharina GUILLAUME*** Agent commercial (RSAC 812842649). Secteur : **Lenoncourt**Art-sur-Meurthe**Nancy**Laneuveville-devant-Nancy**Saint Nicolas de Port**Cerville**Varangeville**Dombasle-sur-Meurthe**Jarville-la-Malgrange**

Prix du bien 119 900 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 54110

Surface habitable (m²) 105 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue SUR RUE

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 119 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 1 200 €

Taxe foncière annuelle 280 €

Bilans énergétiques

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